دعوای مزاحمت ملکی امری فنی و تخصصی است که توسط وکیل سید سجاد میرکاظمی تنظیم شده است.

دعوای مزاحمت ملکی زمانی مطرح می‌شود که فرد یا افرادی بدون داشتن حق، اقدام به ایجاد مزاحمت برای استفاده مالک از ملک خود کنند. این مزاحمت ممکن است به صورت فیزیکی، مانند ممانعت از دسترسی به ملک، یا به صورت معنوی، مانند آزار و اذیت مالک از طریق صدا، دود یا هرگونه مزاحمت دیگری باشد که از بهره‌برداری قانونی مالک جلوگیری کند.

انواع مزاحمت ملکی:

1. مزاحمت فیزیکی: مانند بلوک کردن راه ورودی، قطع کردن دسترسی‌ها، یا تخریب بخشی از ملک.
2. مزاحمت صوتی یا محیطی: آلودگی صوتی از طریق فعالیت‌های تجاری یا صنعتی، ایجاد دود یا بوی نامطبوع.
3. مزاحمت به صورت مزاحمت‌های غیرقانونی: مثلاً افرادی که بدون مجوز وارد ملک می‌شوند یا آن را به گونه‌ای تصرف می‌کنند که باعث آسیب به مالک شود.

نحوه طرح دعوای مزاحمت ملکی:

1. ثبت شکایت: مالک ملک باید شکایت خود را به دادگاه ارائه دهد. در این شکایت، باید شواهدی ارائه شود که نشان دهد مزاحمت غیرقانونی است و مانع از استفاده صحیح از ملک می‌شود.
2. مدارک و مستندات: باید مستندات و شواهد کافی ارائه شود، مانند عکس‌ها، فیلم‌ها، شهادت شهود، اسناد مالکیت، و مدارک دیگر که اثبات می‌کند مزاحمت به‌طور غیرقانونی از سوی طرف مقابل انجام شده است.
3. رسیدگی دادگاه: دادگاه پس از بررسی شکایت و مستندات، ممکن است حکم به رفع مزاحمت صادر کرده و طرف مزاحم را موظف به پایان دادن به مزاحمت نماید.
4. صدور حکم رفع مزاحمت: در صورتی که دادگاه حکم به رفع مزاحمت صادر کند، طرف مزاحم موظف به رفع موانع خواهد بود. اگر این حکم اجرا نشود، ممکن است اقدامات اجرایی قانونی صورت گیرد.
5. 

نمونه دادخواست مزاحمت ملکی:

دادگاه محترم عمومی شهرستان [نام شهرستان]

با سلام و احترام،

موضوع دادخواست: دعوای مزاحمت ملکی

اینجانب [نام کامل شاکی] فرزند [نام پدر] به شماره ملی [شماره ملی] و به نشانی [آدرس دقیق] به نمایندگی از خود، بدین‌وسیله از دادگاه محترم تقاضای رسیدگی به دعوای مزاحمت ملکی علیه [نام طرف مقابل] به شرح زیر را دارم:

شرح شکایت:

1. اینجانب مالک ملک واقع در [آدرس ملک] می‌باشم.
2. طرف مقابل [نام طرف مقابل] به صورت غیرقانونی اقدام به ایجاد مزاحمت در استفاده از این ملک کرده است، مانند [شرح دقیق مزاحمت، مثلاً قطع دسترسی، آلودگی صوتی، ورود غیرمجاز و …].
3. این مزاحمت موجب [شرح آسیب یا ضرر ناشی از مزاحمت] شده است.

مستندات و دلایل:

1. [لیست مستندات، مانند تصویر، شهادت شهود، اسناد مالکیت]
2. [توضیحات بیشتر در خصوص مزاحمت]

با توجه به موارد فوق، از دادگاه محترم تقاضای صدور حکم به رفع مزاحمت و جبران خسارت وارده را دارم.

با تشکر و احترام،

وکیل متخصص امور کیفری:

وکیل متخصص امور کیفری، وکیلی است که در دعاوی و پرونده‌های کیفری که بر اساس قانون مجازات اسلامی یا سایر قوانین جزائی تشکیل می‌شود، تخصص دارد. این نوع وکیل به‌طور خاص در دعاوی مربوط به جرایم و تخلفات کیفری، از جمله تصرفات غیرقانونی، مزاحمت‌ها، کلاهبرداری، سرقت، آسیب‌های بدنی و مشابه آن، مهارت دارد.

ویژگی‌ها و توانمندی‌های وکیل متخصص امور کیفری:

1. تسلط بر قوانین کیفری: وکیل کیفری باید تسلط کامل به قوانین کیفری، مانند قانون مجازات اسلامی، داشته باشد.
2. توانایی در تحلیل شواهد و مدارک: وکیل کیفری باید توانایی تجزیه و تحلیل شواهد و مدارک، مانند شهادت شهود، اسناد، و گواهی‌ها را داشته باشد تا بتواند دفاع مؤثری انجام دهد.
3. مهارت در دفاع از حقوق متهم و شاکی: وکیل کیفری باید قادر به دفاع از متهمین در دادگاه باشد، یا در صورت نیاز، از حقوق شاکی دفاع کند و بهترین نتیجه ممکن را برای او به‌دست آورد.
4. آشنایی با روش‌های دادرسی کیفری: آگاهی کامل از روند دادرسی کیفری، نحوه تنظیم شکوائیه و دادخواست، و مراحل مختلف پرونده‌های کیفری از جمله تشکیل پرونده، مراحل تحقیقات، و نحوه درخواست از دادگاه‌ها برای اجرای حکم.
5. مفاوضات با مقامات قضائی: در برخی پرونده‌ها، وکیل کیفری می‌تواند با مقامات قضائی برای رسیدن به توافق یا کاهش مجازات مذاکره کند.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص شکایت آقای پ.ع. و خانم ها ف.م. و پ. و پ. جملگی ع. بر علیه آقای ش.(ش.)الف. دایر بر مزاحمت و ممانعت از حق ساخت و ساز غیرمجاز ورود خسارت ناشی از تخلف و اقدام غیرقانونی خلاف ضوابط و پروانه، با امعان نظر به شکایت وکیل شکات به شرح شکوائیه تقدیمی و توجها به اظهارات مشارالیه در جلسه دادرسی مورخ ششم شهریور ماه نود و دو مبنی بر این که (… اساسا ارتفاع غیرمجاز مشکلات…نورگیری و مشرفیت و غیره را به دنبال خواهد داشت و حال که مشتکی عنه در ارتفاع تخلف نموده، با توجه به این که موکل سال هاست در محل سکونت دارد و از این حقوق قانونی خود در استفاده از نور و بادگیری و عدم مشرفیت در ملکش شرعا و قانونا مجرد بوده، ارتفاع زیاد خلاف قانون مشتکی عنه، مانع استفاده موکل از این حقوق خود شده است و مصداق بارز ممانعت از حق است … حال مستندا به تأمین دلیل منضم و گزارش کامل مأمورین انتظامی و از این تخلف و عدول متهم از ضوابط ابلاغی و پروانه که تخلف ساختمانی بوده، منجر به ارتکاب ممانعت از حق برای موکلین شده است…) و با عنایت به دفاعیات متهم در جلسه دادرسی مارالذکر و این که موارد اعلامی از سوی وکیل شاکی در باب مزاحمت و ممانعت از حق در مورد استفاده از نور و بادگیری از مصادیق مواد ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی خارج بوده و این که مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی نیز کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری می باشد، فلذا با عنایت به مراتب فوق الذکر و عدم اکمال عناصر متشکله بزه های مارالذکر دادگاه به دلیل فقد دلایل شرعی و اثباتی و قانونی وقوع بزه های انتسابی را محرز ندانسته و مستندا به بند الف ماده ۱۷۷ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری قرار منع تعقیب نامبرده را صادر و اعلام می دارد. قرار صادره حداکثر ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه اول دادگاه عمومی جزایی بخش رودبار قصران مهرطلب

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی خانم ها ف.م. و پ. و پ.ع. و آقای پ.ع. از دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۲۹۹۳۴۰۱۰۴۰ مورخ ۲۶/۶/۹۲ صادره از شعبه اول دادگاه عمومی جزایی بخش رودبار قصران که به موجب آن درباره شکایت نامبردگان علیه آقای ش.(ش.)الف. دایر بر مزاحمت و ممانعت از حق و ساخت و ساز غیرمجاز به لحاظ فقد دلیل کافی بر احراز وقوع بزه قرار منع تعقیب صادر گردیده است؛ با توجه به محتویات پرونده و مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی معترضین نظر به این که ایراد و اعتراض موجه و مؤثری که متضمن نقض و بی اعتباری دادنامه تجدیدنظرخواسته باشد اقامه نشده و از حیث رعایت تشریفات قانونی و مبانی استنباط و توجه به مستندات فاقد اشکال می باشد، لذا با رد اعتراض به استناد بند الف ماده ۲۵۷ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری قرار تجدیدنظرخواسته تأیید می گردد. رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه ۲۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار

خاتوندهی آروین

مواد مرتبط

خدماتی که یک وکیل کیفری ارائه می‌دهد:

• مشاوره در خصوص دعاوی کیفری مختلف.
• تهیه و تنظیم شکایات و دادخواست‌ها.
• دفاع از موکل در دادگاه‌های کیفری.
• پیگیری پرونده‌های کیفری تا اجرای حکم.
• ارائه استراتژی دفاعی در صورت دستگیری یا بازجویی.
• وکیل تصرف عدوانی کیفری وکیل متخصص در دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به تصرفات غیرقانونی است. در تصرف عدوانی، فرد یا افرادی به صورت غیرقانونی وارد ملک دیگری می‌شوند و بدون رضایت صاحب ملک، آن را تصرف می‌کنند. این نوع تصرفات ممکن است به مشکلات حقوقی و کیفری منجر شود و نیاز به وکیل متخصص برای پیگیری دعوی است.
  

  ویژگی‌ها و توانمندی‌های یک وکیل تصرف عدوانی کیفری:

  ویژگی‌ها:

  1. تخصص در قوانین کیفری و ملکی: وکیل تصرف عدوانی باید به قوانین مربوط به مالکیت، تصرفات غیرقانونی، و حقوق کیفری آگاه باشد.
  2. تجربه در رسیدگی به دعاوی کیفری و ملکی: این وکیل باید تجربه کافی در زمینه دعاوی کیفری و همچنین مسائل مربوط به حقوق مالکیت و تصرفات غیرقانونی داشته باشد.
  3. دقت در تحلیل شواهد و اسناد: وکیل باید توانایی تجزیه و تحلیل دقیق اسناد ملکی، شهود و دیگر مدارک مرتبط با دعوی را داشته باشد.
  4. آشنایی با روند دادرسی کیفری: وکیل باید با مراحل دادرسی کیفری و نحوه ثبت شکایت‌های مربوط به تصرف عدوانی آشنایی کامل داشته باشد.
  5. مهارت‌های ارتباطی و مذاکره: وکیل باید توانایی مذاکره با طرفین دعوی و یا مشاوره حقوقی به طرفین مختلف را داشته باشد.

  توانمندی‌ها:

  1. دفاع از حقوق موکل: وکیل باید توانایی دفاع مؤثر از حقوق مالکیت موکل را در دادگاه‌های کیفری داشته باشد.
  2. شناسایی و جمع‌آوری شواهد: وکیل باید توانایی جمع‌آوری شواهد قوی و معتبر برای اثبات تصرف عدوانی، مانند تصاویر، فیلم‌ها، شهادت شهود و اسناد رسمی را داشته باشد.
  3. تهیه و تنظیم شکوائیه و درخواست‌های قانونی: وکیل باید بتواند شکوائیه‌های دقیق و معتبر را تنظیم کرده و در دادگاه کیفری ارائه دهد.
  4. حفظ و احقاق حقوق موکل در مراجع قضائی: وکیل باید بتواند به بهترین نحو از حقوق موکل خود در مراجع قضائی و دادگاه‌های کیفری دفاع کند.
  5. آگاهی از روش‌های صلح و سازش: وکیل باید بتواند در صورتی که امکان صلح و سازش بین طرفین وجود دارد، از این مسیر برای حل اختلافات استفاده کند.

  نتیجه‌گیری:

  یک وکیل تصرف عدوانی کیفری باید با تمام جزئیات حقوقی و فرآیندهای قانونی در زمینه تصرف عدوانی آشنا باشد و توانایی دفاع از حقوق موکل در دادگاه‌های کیفری را داشته باشد.

  وکیل تصرف عدوانی کیفری وکیل متخصص در دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به تصرفات غیرقانونی است. در تصرف عدوانی، فرد یا افرادی به صورت غیرقانونی وارد ملک دیگری می‌شوند و بدون رضایت صاحب ملک، آن را تصرف می‌کنند. این نوع تصرفات ممکن است به مشکلات حقوقی و کیفری منجر شود و نیاز به وکیل متخصص برای پیگیری دعوی است.

  ویژگی‌ها و توانمندی‌های یک وکیل تصرف عدوانی کیفری:

  ویژگی‌ها:

  1. تخصص در قوانین کیفری و ملکی: وکیل تصرف عدوانی باید به قوانین مربوط به مالکیت، تصرفات غیرقانونی، و حقوق کیفری آگاه باشد.
  2. تجربه در رسیدگی به دعاوی کیفری و ملکی: این وکیل باید تجربه کافی در زمینه دعاوی کیفری و همچنین مسائل مربوط به حقوق مالکیت و تصرفات غیرقانونی داشته باشد.
  3. دقت در تحلیل شواهد و اسناد: وکیل باید توانایی تجزیه و تحلیل دقیق اسناد ملکی، شهود و دیگر مدارک مرتبط با دعوی را داشته باشد.
  4. آشنایی با روند دادرسی کیفری: وکیل باید با مراحل دادرسی کیفری و نحوه ثبت شکایت‌های مربوط به تصرف عدوانی آشنایی کامل داشته باشد.
  5. مهارت‌های ارتباطی و مذاکره: وکیل باید توانایی مذاکره با طرفین دعوی و یا مشاوره حقوقی به طرفین مختلف را داشته باشد.

  توانمندی‌ها:

  1. دفاع از حقوق موکل: وکیل باید توانایی دفاع مؤثر از حقوق مالکیت موکل را در دادگاه‌های کیفری داشته باشد.
  2. شناسایی و جمع‌آوری شواهد: وکیل باید توانایی جمع‌آوری شواهد قوی و معتبر برای اثبات تصرف عدوانی، مانند تصاویر، فیلم‌ها، شهادت شهود و اسناد رسمی را داشته باشد.
  3. تهیه و تنظیم شکوائیه و درخواست‌های قانونی: وکیل باید بتواند شکوائیه‌های دقیق و معتبر را تنظیم کرده و در دادگاه کیفری ارائه دهد.
  4. حفظ و احقاق حقوق موکل در مراجع قضائی: وکیل باید بتواند به بهترین نحو از حقوق موکل خود در مراجع قضائی و دادگاه‌های کیفری دفاع کند.
  5. آگاهی از روش‌های صلح و سازش: وکیل باید بتواند در صورتی که امکان صلح و سازش بین طرفین وجود دارد، از این مسیر برای حل اختلافات استفاده کند.

  نتیجه‌گیری:

  یک وکیل تصرف عدوانی کیفری باید با تمام جزئیات حقوقی و فرآیندهای قانونی در زمینه تصرف عدوانی آشنا باشد و توانایی دفاع از حقوق موکل در دادگاه‌های کیفری را داشته باشد.

  دعوای تصرف عدوانی کیفری زمانی مطرح می‌شود که فردی بدون رضایت و اجازه مالک یا متصرف قانونی، ملک یا مال غیرمنقولی را تصرف کند یا مانع از استفاده قانونی مالک شود. این عمل طبق ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) جرم محسوب می‌شود و مرتکب آن با مجازات‌هایی همچون حبس و رفع تصرف عدوانی مواجه خواهد شد.

  شرایط تحقق جرم تصرف عدوانی کیفری:

  1. غیرمنقول بودن مال: این جرم فقط درباره املاک (زمین، خانه، مغازه و…) مطرح می‌شود و شامل اموال منقول نیست.
  2. عدوانی بودن تصرف: یعنی فرد بدون رضایت مالک یا متصرف قانونی، ملک را تصرف کرده یا استفاده از آن را سلب کند.
  3. سابقه تصرف شاکی: شاکی باید ثابت کند که قبل از تصرف عدوانی، ملک در اختیار او بوده است.
  4. عمدی بودن عمل مرتکب: فرد متصرف باید آگاهانه و بدون مجوز قانونی، اقدام به تصرف یا ممانعت از تصرف کند.

  مراحل طرح شکایت تصرف عدوانی کیفری:

  1. تنظیم شکواییه در دادسرای محل وقوع ملک
  2. ارائه مدارک مالکیت (سند رسمی، مبایعه‌نامه، اجاره‌نامه و…)
  3. ارجاع پرونده به کلانتری یا کارشناس رسمی دادگستری برای بررسی و احراز تصرف
  4. صدور دستور رفع تصرف توسط دادگاه کیفری و مجازات متهم (حبس از یک ماه تا یک سال)

  تفاوت تصرف عدوانی کیفری و حقوقی:

  • در شکایت کیفری: شاکی نیازی به اثبات مالکیت ندارد و صرف داشتن سابقه تصرف کافی است.
  • در دعوای حقوقی: مالکیت باید با سند رسمی اثبات شود و صرف سابقه تصرف کافی نیست.

  برای موفقیت در این دعوا، مشاوره با وکیل متخصص در امور ملکی توصیه می‌شود تا فرآیند شکایت به درستی پیگیری شود.

  دعوای تصرف عدوانی کیفری در قانون ایران

  دعوای تصرف عدوانی کیفری یکی از طرق قانونی برای مقابله با افرادی است که بدون اجازه و به‌صورت غیرقانونی، ملک دیگری را تصرف کرده‌اند. این جرم در ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده) تعریف شده است.

  نکات کلیدی در تصرف عدوانی کیفری

  ✅ نیاز به مالکیت ندارد: در این دعوا، شاکی لازم نیست که حتماً مالک باشد، بلکه کافی است که سابقه تصرف مشروع و قانونی داشته باشد.

  ✅ رابطه قراردادی مهم نیست: حتی مستأجر، سرایدار، کارگر یا هر شخص دیگری که به‌طور قانونی ملکی را در اختیار داشته باشد، می‌تواند از متصرف عدوانی شکایت کند.

  ✅ لزوم عدوانی بودن تصرف: یعنی فرد متصرف بدون اجازه و برخلاف قانون، ملک را اشغال کرده یا مانع استفاده مالک یا متصرف قانونی شده است.

  مجازات تصرف عدوانی کیفری

  طبق ماده ۶۹۰ قانون تعزیرات، مجازات تصرف عدوانی کیفری شامل موارد زیر است:

  حبس از یک ماه تا یک سال

  رفع تصرف از ملک مورد دعوا

  اعاده وضعیت به حالت قبل از تصرف

  جزای نقدی در برخی موارد خاص

  مدارک لازم برای شکایت کیفری تصرف عدوانی

  برای اثبات تصرف عدوانی و شکایت در دادسرا، مدارک زیر می‌توانند کمک‌کننده باشند:

  مدارک مالکیت یا سابقه تصرف (سند رسمی، اجاره‌نامه، مبایعه‌نامه و…)

  شهادت شهود (افرادی که تصرف قبلی شاکی را تأیید کنند)

  گزارش نیروی انتظامی (در صورت وجود)

  استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک

  مراحل طرح شکایت تصرف عدوانی کیفری

  1️⃣ ثبت شکایت در دادسرای محل وقوع ملک

  2️⃣ ارجاع پرونده به کلانتری برای تحقیقات مقدماتی

  3️⃣ بررسی و استعلام از اداره ثبت و شهرداری (در صورت نیاز)

  4️⃣ ارجاع پرونده به دادگاه کیفری و برگزاری جلسات رسیدگی

  5️⃣ صدور حکم و اجرای رفع تصرف از ملک

  تفاوت دعوای کیفری و حقوقی تصرف عدوانی

  موضوع تصرف عدوانی کیفری

  

  نتیجه‌گیری

  ✅ اگر شخصی بدون اجازه و برخلاف قانون ملک شما را تصرف کرده، می‌توانید شکایت کیفری تصرف عدوانی را مطرح کنید.

  ✅ نیازی به مالکیت رسمی ندارید، فقط باید ثابت کنید که قبل از تصرف، ملک در اختیار شما بوده است.

  ✅ بهترین راهکار، مشاوره با وکیل متخصص ملکی برای پیگیری سریع‌تر و مؤثرتر پرونده است.

  مشاوره حقوقی در دعوای تصرف عدوانی

  تصرف عدوانی یکی از دعاوی مهم در حقوق املاک و مستغلات است که زمانی مطرح می‌شود که شخصی بدون اجازه و برخلاف قانون، ملک دیگری را تصرف کند یا مانع استفاده قانونی مالک شود. این دعوا می‌تواند حقوقی یا کیفری باشد.

  ۱. تصرف عدوانی حقوقی

  در این نوع دعوا، مالک رسمی ملک می‌تواند علیه متصرف غیرقانونی اقدام کند.

  شرایط لازم برای دعوای حقوقی تصرف عدوانی:

  ✅ مالکیت رسمی: خواهان باید سند رسمی ملک را داشته باشد.

  ✅ تصرف غیرقانونی خوانده: خوانده بدون اجازه و برخلاف قانون، ملک را در اختیار گرفته باشد.

  ✅ عدم نیاز به اثبات سوءنیت: در دعوای حقوقی، قصد و نیت متصرف اهمیتی ندارد.

  مراحل رسیدگی:

  1. ثبت دادخواست در دادگاه حقوقی محل وقوع ملک
  2. ارائه مدارک مالکیت (سند رسمی یا حکم قطعی اثبات مالکیت)
  3. بررسی توسط قاضی و احتمال ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری
  4. صدور حکم رفع تصرف و اجرای آن توسط دادگاه

  ۲. تصرف عدوانی کیفری

  این دعوا زمانی مطرح می‌شود که متصرف غیرقانونی عمدی و بدون اجازه، ملک را تصرف کند.

  

  شرایط لازم برای شکایت کیفری تصرف عدوانی:

  ✅ عدوانی بودن تصرف: متصرف باید بدون اجازه، ملک را در اختیار گرفته باشد.

  ✅ لزوم سابقه تصرف شاکی: در این نوع دعوا، نیازی به اثبات مالکیت نیست، اما شاکی باید ثابت کند که قبلاً ملک را در اختیار داشته است.

  ✅ عمدی بودن عمل متصرف: در شکایت کیفری، سوءنیت و قصد متهم از تصرف مهم است.

  مجازات تصرف عدوانی کیفری (طبق ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی):

  حبس از یک ماه تا یک سال

  رفع تصرف عدوانی و اعاده ملک به متصرف قانونی

  پرداخت خسارت و جبران ضرر و زیان در صورت لزوم

  مراحل رسیدگی:

  1. ثبت شکایت در دادسرای محل وقوع ملک
  2. ارجاع به کلانتری برای بررسی اولیه
  3. ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری جهت بررسی تصرف
  4. صدور حکم کیفری و اجرای رفع تصرف

  ۳. تفاوت تصرف عدوانی حقوقی و کیفری

  ۴. راهکارهای قانونی در مواجهه با تصرف عدوانی

  ✔ اقدام سریع: در صورت وقوع تصرف، در اولین فرصت به مراجع قضائی مراجعه کنید.

  ✔ مشاوره با وکیل متخصص: برای موفقیت در پرونده، حتماً از وکیل متخصص در دعاوی ملکی کمک بگیرید.

  ✔ جمع‌آوری مدارک: ارائه سند مالکیت، شهادت شهود، گزارش کلانتری و استعلام از ثبت اسناد در روند دادرسی بسیار مؤثر است.

  ✔ پیگیری قضائی: چه از طریق دعوای حقوقی و چه از طریق شکایت کیفری، پیگیری مستمر در مراجع قانونی ضروری است.

  نمونه دادنامه تصزف عدوانی کیفری

  عنوان: شرط تحقق بزه تصرف عدوانی

  پیام: احراز سبق تصرف شاکی و لحوق تصرف متهم شروط تحقق بزه تصرف عدوانی است.

  عنوان: رسیدگی به جرم تصرف عدوانی و دلیل مالکیت شاکی

  پیام: در بزه تصرف عدوانی ، سند رسمی در صورتی دلیل بر سبق تصرف است که خلاف آن اثبات نشود.

  نتیجه‌گیری

  ✔ اگر شما مالک رسمی هستید، می‌توانید از طریق دعوای حقوقی رفع تصرف عدوانی را درخواست کنید.

  ✔ اگر سابقه تصرف دارید ولی مالک رسمی نیستید، می‌توانید شکایت کیفری تصرف عدوانی را مطرح کنید.

  ✔ در هر دو حالت، برای افزایش شانس موفقیت، مشاوره با وکیل متخصص در امور ملکی توصیه می‌شود.

  دعوای تصرف عدوانی کیفری-وکیل متخصص ملکی کیفری 09122274983 -سید سجاد میرکاظمی تیم آنی وکیل

نتیجه‌گیری:

دعوای مزاحمت ملکی و وکیل متخصص امور کیفری هر دو در راستای دفاع از حقوق افراد در برابر مزاحمت‌ها و تجاوزات غیرقانونی به اموال و حقوق آنها عمل می‌کنند. وکیل متخصص در این حوزه‌ها می‌تواند در ارائه مشاوره، تنظیم مستندات و دفاع از حقوق موکلین کمک شایانی نماید.

دعوای مزاحمت ملکی-سید سجاد میرکاظمی وکیل متخصص کیفری 09122274983 -وکیل متخصص کیفری