وکیل ارث
وكيل ارث، وكيلي است كه در امور مربوط به انحصار وراثت، تقسیم ترکه، دعاوی ارثی و اختلافات میان ورثه تخصص دارد. این وکیل به موکلان کمک میکند تا حقوق خود را مطابق با قوانین ارث و وصیتنامه دریافت کنند و از بروز مشکلات قانونی.. جلوگیری نمایند.
ارث چیست:
ارث به اموالی گفته میشود که پس از فوت یک شخص، به وارثان قانونی او منتقل میشود. این اموال میتوانند شامل داراییهای منقول (مانند پول، طلا، خودرو) و داراییهای غیرمنقول (مانند زمین، خانه، مغازه) باشند.
ویژگیهای یک وکیل خبره در امور ارث
- تخصص در قوانین ارث و انحصار وراثت:
- آگاهی دقیق از قوانین مدنی و شرعی مرتبط با ارث، نحوه تقسیم آن و حقوق ورثه.
- تجربه کاری بالا :
- سابقه رسیدگی به پروندههای ارثی پیچیده و توانایی حل اختلافات بین ورثه.
- مهارت در تنظیم اسناد حقوقی:
- تنظیم و بررسی اسناد مانند گواهی انحصار وراثت، تقسیمنامه ترکه، وصیتنامه و دادخواستهای مرتبط.
- توانایی حل و فصل اختلافات :
- مهارت در مذاکره و میانجیگری بین ورثه برای جلوگیری از طرح دعاوی طولانیمدت.
- آشنایی با امور مالیاتی ارث:
- توانایی راهنمایی موکلان در زمینه مالیات بر ارث و تنظیم امور مالی مربوط به ترکه.
- امانتداری و حفظ اسرار موکل :
- رعایت اصول اخلاقی و حفظ اطلاعات و مسائل خانوادگی موکل.
- تسلط بر رویههای قضایی و دادرسی:
- آشنایی با فرآیندهای قانونی در محاکم حقوقی برای تسریع و تسهیل رسیدگی به پرونده.
در صورتی که به دنبال وکیل ارث در تهران هستید، بهتر است با وکلایی که در این زمینه تخصص دارند مشورت کنید تا بهترین نتیجه را بگیرید.گروه وکلای آنی وکیل سید سجاد میرکاظمی در این زمینه در خدمت شما دوستان گرامی است.
قوانین کلی ارث
وكيل ارث اذعان دارد که ، ارث بر اساس قانون مدنی و شرع اسلام تقسیم میشود و نحوه انتقال آن بستگی به وجود یا عدم وجود وصیتنامه دارد.
- اگر متوفی وصیتنامه نداشته باشد:
- اموال او بر اساس قوانین ارث بین ورثه تقسیم میشود.
- اولویت وراث براساس نسبت خویشاوندی مشخص میشود.
- اگر متوفی وصیتنامه داشته باشد:
- تا یکسوم اموال او میتواند طبق وصیتنامه به شخص یا اشخاص خاصی داده شود.
- باقیمانده اموال مطابق قانون بین وراث تقسیم میشود.
طبقات وراث در قانون ایران
وكيل ارث بیان داشته که ، ورثه در قانون ایران به سه طبقه تقسیم میشوند:
- طبقه اول: پدر، مادر، فرزند و نوهها
- طبقه دوم: پدربزرگ، مادربزرگ، خواهر، برادر و فرزندان آنها
- طبقه سوم: عمو، عمه، دایی، خاله و فرزندان آنها
نکته: تا زمانی که حتی یک نفر از وراث طبقه اول زنده باشد، نوبت به طبقه دوم نمیرسد، و همینطور اگر از طبقه دوم کسی زنده باشد، وراث طبقه سوم ارث نمیبرند.
برای تعیین دقیق سهم هر وارث، مراجعه به وکیل متخصص در امور ارث و انحصار وراثت توصیه میشود.
جعل و ارث یکی از مهمترین موضوعات دعاوی ارثی است که معمولاً به دلیل اختلاف میان وراث یا افراد سودجو رخ میدهد. در این موارد، افراد ممکن است اقدام به جعل اسناد، وصیتنامه یا امضای متوفی کنند تا سهم بیشتری از ارث ببرند یا سایر وراث را از حقوق قانونی خود محروم کنند.
انواع جعل در دعاوی ارثی
-
جعل وصیتنامه
- دستکاری در متن وصیتنامه (افزودن یا حذف کردن مواردی به نفع یک یا چند نفر)
- جعل امضای متوفی بر روی وصیتنامه
- ارائه وصیتنامه جعلی که متعلق به متوفی نیست
-
جعل گواهی انحصار وراثت
- حذف نام برخی از وراث برای محروم کردن آنها از ارث
- افزودن نام افرادی که وارث قانونی نیستند
-
جعل اسناد ملکی و مالی متوفی
- تغییر یا جعل اسناد مالکیت املاک و داراییهای متوفی
- انتقال غیرقانونی اموال قبل از فوت شخص با اسناد جعلی
- تنظیم اسناد جعلی برای ادعای طلب یا بدهی متوفی
-
جعل امضای متوفی برای انتقال اموال قبل از فوت
- وكيل ارث خار نشان ساخته که برخی افراد سودجو ممکن است قبل از فوت شخص، با جعل امضای او، اموالش را به نام خود یا افراد دیگر منتقل کنند تا این اموال از روند ارث خارج شوند.
راههای اثبات جعل در دعاوی ارثی
- کارشناسی خط و امضا: بررسی و تطبیق دستخط و امضای متوفی توسط کارشناس رسمی دادگستری.
- استعلام از مراجع قانونی: بررسی اصالت اسناد از طریق اداره ثبت اسناد، دفاتر اسناد رسمی یا بانکها.
- شهادت شهود: گاهی افراد شاهد امضای واقعی یا نحوه تنظیم وصیتنامه بودهاند که میتوانند شهادت دهند.
- مقایسه با اسناد دیگر متوفی: بررسی امضاها و دستخطهای ثبتشده در اسناد رسمی قبلی.
مجازات جعل در امور ارثی
بر اساس ماده ۵۲۳ قانون مجازات اسلامی، جعل اسناد رسمی جرم محسوب میشود و فردی که مرتکب این جرم شود، ممکن است به حبس از ۶ ماه تا ۵ سال و یا جزای نقدی محکوم شود. اگر جعل موجب تضییع حقوق وراث شود، متهم باید علاوه بر مجازات، خسارتهای واردشده را نیز جبران کند.
پیشگیری از جعل در مسائل ارثی
- تنظیم وصیتنامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی برای جلوگیری از هرگونه دستکاری.
- استعلام اصالت اسناد قبل از اقدام به تقسیم ترکه.
- مشاوره با وکیل متخصص ارث برای جلوگیری از سوءاستفادههای احتمالی.
- پیگیری قضایی سریع در صورت مشاهده هرگونه جعل یا تخلف در اسناد ارثی.
اگر به جعل در امور ارثی مشکوک هستید، بهتر است از طریق وکیل اقدام کرده و از مراجع قضایی درخواست رسیدگی کنید.
جرایم حوزه ارث شامل تخلفات و اقدامات غیرقانونی است که در فرآیند تقسیم و انتقال ارث رخ میدهد. این جرایم معمولاً به دلیل اختلافات میان وراث یا سوءاستفاده برخی افراد از موقعیتهای قانونی به وجود میآیند و میتوانند پیگرد قانونی داشته باشند.
انواع جرایم حوزه ارث
-
جعل اسناد ارثی
- جعل وصیتنامه: تغییر متن وصیتنامه یا جعل امضای متوفی برای تغییر سهم وراث.
- جعل گواهی انحصار وراثت: افزودن یا حذف نام وراث برای تغییر ترکیب وراثت.
- جعل اسناد ملکی و مالی متوفی: تغییر اسناد املاک یا حسابهای بانکی به نفع شخصی خاص.
-
تصرف غیرقانونی در اموال متوفی
- تصرف قبل از تقسیم ارث: برخی وراث بدون اجازه سایرین، اموال متوفی را تصرف میکنند.
- فروش غیرقانونی اموال متوفی: انتقال داراییها بدون رعایت حقوق قانونی سایر ورثه.
-
مخفی کردن یا کتمان ارث
- برخی وراث ممکن است بخشی از داراییهای متوفی را پنهان کرده و از تقسیم عادلانه آن جلوگیری کنند.
-
انتقال غیرقانونی اموال متوفی قبل از فوت
- وكيل ارث اذعان داشه که ممکن است برخی افراد از طریق سوءاستفاده از امضای متوفی یا فریب و اجبار، اموال او را به نام خود یا دیگران منتقل کنند تا آن اموال از فرآیند ارث خارج شود.
-
جعل ادعای طلبکاری از متوفی
- برخی افراد با اسناد جعلی یا شهادت دروغین، خود را طلبکار متوفی معرفی میکنند تا از داراییهای او سهم بگیرند.
-
خودداری از پرداخت سهمالارث ورثه
- اگر یکی از وراث یا متولیان ترکه از پرداخت سهم قانونی دیگران خودداری کند، جرم تصرف عدوانی یا خیانت در امانت محسوب میشود.
-
تهدید یا اجبار سایر ورثه برای چشمپوشی از ارث
- وكيل ارث بیان داشته تهدید، فشار روحی یا فریب برخی وراث برای انصراف از ارث نیز جرم محسوب میشود.
مجازات جرایم حوزه ارث
بر اساس قوانین ایران، این جرایم میتوانند شامل:
- حبس از 6 ماه تا 5 سال (طبق ماده 523 قانون مجازات اسلامی برای جعل اسناد).
- جزای نقدی و جبران خسارت برای تصرف عدوانی یا خیانت در امانت.
- ابطال معاملات غیرقانونی در صورت اثبات جعل یا سوءاستفاده.
چگونه از وقوع جرایم ارثی پیشگیری کنیم؟
✔ تنظیم وصیتنامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی
✔ استعلام دقیق از مراجع قانونی برای اصالت اسناد
✔ مشورت با وکیل متخصص ارث
✔ پیگیری حقوقی سریع در صورت مشاهده تخلف
در صورت بروز این جرایم، میتوان از طریق شکایت در دادگاههای حقوقی و کیفری اقدام کرد.
اموال افراد به موت حقیقی یا فرضی به ارث میرسد. پس از اینکه شخصی فوت کرد باید ورثه متوفی تعیین شوند تا بتوان با تعیین سهمالارث افراد، ارث را تقسیم کرد. در این مقاله با قوانین و شرایط گرفتن انحصار وراثت بیشتر صحبت خواهیم کرد. با ما همراه شوید…
انحصار وراثت چیست ؟
اموال فر فوت کرده است طبق قوانین به افراد رج یک خانواده که زرث بهره میبرند میرسد. قوانینی که برای ماترک تعیین و تکلیف می شود قوانین انحصار وراثت نامیده میشود.
وقتی دادگاه وراث را تعیین میکند یک گواهی تحت عنوان گواهی انحصار وراثت صادر میشود. برای درخواست این گواهی هر یک از ورثه و یا هر فردی که در مال متوفی ذی نفع است و سهمی دارد میتواند اقدام کند.
مدارک لازم برای انحصار وراثت چیست ؟
برای درخواست انحصار وراثت باید مدارک زیر را به همراه داشته باشید. این مدارک شامل:
- گواهی فوت متوفی که از سال ۹۵ در بعضی استان ها از جمله تهران به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه درخواست گواهی فوت اخذ می شود.
- عقدنامه یا رونوشت
- شناسنامه وراث
- احیاناً وصیت نامه رسمی شخص فوت شده
- استشهادیه محضری
- گوتهی تسلیم اطهارنامه مالیاتی برای متوفیان قبل از سال ۹۵ که تاکنون اقدامی نکرده اند.
- شناسنامه متوفی
انحصار ورثه چقدر طول می کشد؟
با توجه به اسناد و مدارک که تحویل میدهید و برگه انحصار وراثت برای شما صادر می شود. وقتی که در مهلت يک ماهه ای که از زمان نشر آگهي میگذرد هر شخصی که از این قضیه سود میبرد.
اگر شخص ادعا کند ورثه ای که اعلام شدند تمام ورثه نبوده و در این موضوع بصورت عمدی یا سهوی قصد تقلب داشته باشد يا شخصي مدعي شود که وصيت نامه اي از فرد فوت شده موجود است، شوراي حل اختلاف روی کار می آید و همین کار باعث می شود که زمان و پروسه انحصار ورثه طولانی تر شود.
در صورت عدم همکاری وراث در انحصار وراثت چه باید کرد؟
ممکن است که به هر دلیل یکی از وراث یا حتی به چند نفر از آنها نباشند و یا با لجبازی به درستی با شما همکاری نکنند و یا حتی خارج از کشور باشند. به عبارت دیگر به مدرک شناسنامه ایشان دسترسی نیست در این موارد به تقاضای ذی نفع شورای حل اختلاف از اداره ثبت احوال در این خصوص استعلام می کند. پس نگران عدم همکاری یکی از وراث اصلا نباشید.
وكيل ارث-سید سجاد میرکاظمی09122274983 وکیل متخصص امور ملکی و خانوادگی -حل و فصل اختلافات ورثه -انحصار وراثت و…
