وکیل ملکی در تهران
وکیل ملکی در تهران:
مقدمه
املاک و مستغلات جزو با ارزشترین داراییها هستند و دعاوی ملکی از پیچیدهترین پروندههای حقوقی محسوب میشوند. داشتن وکیل ملکی مجرب میتواند از بروز خسارتهای مالی و حقوقی جلوگیری کند و روند رسیدگی به پروندهها را تسریع نماید.
معرفی وکیل ملکی: سید سجاد میرکاظمی
رزومه و تخصصها
سید سجاد میرکاظمی، وکیل پایه یک دادگستری با تجربه چندین ساله در پروندههای پیچیده ملکی، خانواده و حقوقی است. تخصصهای وی شامل:
- بررسی و تحلیل قراردادهای خرید و فروش، رهن و اجاره
- وصول مطالبات ملکی و اجارهبها
- دعاوی سرقفلی و انتقال مالکیت
- رفع تصرف عدوانی و دعاوی مرتبط با تصرف غیرقانونی
- پیگیری پروندههای حقوقی و کیفری مرتبط با املاک
برای مشاوره تخصصی با شماره 09122274983 تماس بگیرید.
خدمات وکیل ملکی
تنظیم و بررسی قراردادها
بررسی دقیق قراردادها و اطمینان از مطابقت آنها با قوانین جاری، جلوگیری از بروز اختلافات و خسارات مالی را فراهم میکند.
دعاوی مالکیت و سرقفلی
وکیل ملکی میتواند در پروندههای انتقال مالکیت، سرقفلی، افراز و تقسیم املاک مشاع به موکل کمک کند.
رفع تصرف عدوانی و وصول مطالبات
پیگیری قانونی تصرفات غیرمجاز و وصول مطالبات ناشی از قراردادهای ملکی از دیگر خدمات کلیدی وکیل ملکی است.
مشاوره در معاملات بزرگ و سرمایهگذاری
تحلیل دقیق قراردادها و بررسی ریسکهای قانونی در سرمایهگذاریهای ملکی، از طریق تجربه و دانش تخصصی وکیل امکانپذیر است.
انواع دعاوی ملکی در ایران
دعاوی خرید و فروش
اختلافات ناشی از عدم انجام تعهدات، فسخ قرارداد و ایرادات سند از شایعترین دعاوی در این حوزه است.
دعاوی رهن و اجاره
وصول اجارهبها، تخلیه ملک و رسیدگی به قراردادهای اجاره از جمله مواردی است که وکیل ملکی باید پیگیری کند.
دعاوی سرقفلی
حل و فصل حقوق کسب و پیشه، انتقال سرقفلی و تخلیه واحدهای تجاری نیازمند تخصص و دانش حقوقی است.
رفع تصرف عدوانی
پیگیری قانونی تصرف غیرقانونی ملک توسط افراد غیر و اجرای دستور مراجع قضایی، بخش مهمی از خدمات وکیل ملکی است.
دعاوی مشاع
افراز و فروش مشارکت مشاع، تقسیم اموال مشترک و حل اختلافات حقوقی بین شرکا از دیگر موارد قابل پیگیری است.
اهمیت استفاده از وکیل ملکی
- جلوگیری از اشتباهات قانونی و خسارات مالی
- اطلاع از جدیدترین قوانین و مقررات املاک
- تسریع روند دادرسی و پیگیری مؤثر پروندهها
- دفاع حقوقی قوی در دادگاه و مراجع قضایی
- مشاوره دقیق در معاملات پیچیده و سرمایهگذاریهای بزرگ
سؤالات متداول (FAQ)
1. وکیل ملکی چه پروندههایی را قبول میکند؟
پروندههای خرید و فروش، رهن و اجاره، سرقفلی، رفع تصرف عدوانی و دعاوی مشاع.
2. چرا باید قبل از خرید ملک از وکیل مشاوره گرفت؟
برای بررسی قانونی سند، اطمینان از عدم وجود بدهی یا مشکل ثبتی و جلوگیری از بروز اختلافات آینده.
3. هزینه استفاده از وکیل ملکی چگونه محاسبه میشود؟
هزینهها بسته به نوع پرونده، پیچیدگی آن و مدت زمان پیگیری متغیر است و باید با توافق اولیه تعیین شود.
4. آیا وکیل ملکی میتواند در دادگاه و مراجع ثبتی نمایندگی کند؟
بله، وکیل پایه یک دادگستری حق نمایندگی موکل در دادگاهها و مراجع ثبتی را دارد.
تماس با وکیل ملکی
برای دریافت مشاوره تخصصی و بررسی پروندههای ملکی، با سید سجاد میرکاظمی تماس بگیرید:
- تلفن همراه: 09122274983
- وبسایت: www.ani-vakil.ir
