وکیل کار بلد هنگام قرارداد ملکی
وکیل کار بلد هنگام قرارداد ملکی
گروه وکلای آنی وکیل متشکل از تیمی از افراد متخصص ملکی-ثبتی- مشاورین متبحر املاک با مدیریت قوی در حین خرید ملک در کنار شما خواهد بود.
ضرورت تنظیم یک قرارداد خوب در روابط مالی افراد
- وکیل قرارداد (آنی وکیل سید سجاد میرکاظمی 09122274983) اظهار داشته که قراردادها بسته به نوع آنها، از پیچیدگی بسیار برخوردار هستند. مباحث مهم قراردادها مثل فسخ، ضمانت اجراها و تضامین، نحوه حل اختلاف، تعیین تعهدات هریک از طرفین و … مباحثی نیستند که افراد به صرف داشتن دانش عرفی و تجاری و صنفی در حرفه و تجارت خود و بدون برخورداری از اطلاعات قراردادی و حقوقی لازم بتوانند از عهده تنظیم آنها برآیند.
- چه بسیار صاحبان حرف و تجارت که با دانش صنفی خود قراردادی را تنظیم کرده اند که پس از آن با دشواری های فراوان در مرحله اجرا، تفسیر، حل اختلاف و … مواجه گشته و بسیار خود را شماتت نموده اند که چرا با بهره مندی از وکیل قرارداد و مشاور حقوقی و قراردادی توانمند و با صرف هزینه ای به مراتب بسیار پایین تر از هزینه شکست قرارداد خود، از ضررهای بعدی جلوگیری ننموده اند.
- لزوم مشاوره با وکیل و مشاور حقوقی توانمند در امر تنظیم قراردادها، مصداق بارز جمله معروف “پیشگیری بهتر از درمان است” می باشد، چرا که شخص متخصص در تنظیم قراردادها، ریزه کاری ها و پیچیدگی های فنی و حقوقی را می بیند که هیچ گاه شخص عادی یا حتی تاجر حرفه ای قادر به رؤیت و پیش بینی آن نیست لذا بحث تنظیم قراردادها، بخشی بسیار تخصصی و پیچیده و پر از ظرافت و ریزه کاری است که نگارش یک قرارداد بهینه و مطلوب جز با بهره مندی از یکوکیل متخصص، امکان پذیر نیست.مثلاً در مورد قراردادهای ساختمان سازی یا اجاره و…؛ بنگاه های تجاری همان طور که در قانون به وضوح حوزه فعالیت آن ها مشخص شده است، صرفاً در حد یک دلال و واسطه هستند که طرفین قرارداد را به هم اتصال داده و نقش واسطه و رابط بین طرفین را دارند و پس از آن، کار آنها خاتمه می یابد لذا این افراد هیچ گاه از دانش حقوقی مکفی جهت تنظیم قرارداد بهره مند نمی باشند و مراجعه به این افراد صرفاً بایستی در حد شرح وظایف قانونی آن ها یعنی نفش واسطه گری این افراد باشد و هیچ گاه نمی توانند متخصص حقوقی و قرارداد نویس باشند چرا که از ابزار و مقدمات و دانش لازم در این خصوص برخوردار نیستند
اهمیت حضور وکیل ملکی
به دلیل ارزش اقتصادی املاک دعاوی ملکی از اهمیت بسیار بالایی برخوردار می باشد .
وکیل کار بلد هنگام قرارداد ملکی یا ملک به شما قوت قلب بیشتر میدهد .با همراهی وکلای ما در جلسه قرارداد خیال خود را بابت انعقاد قراردادی مطمئن راحت کنید .حضور مشاوره حقوقی حین خرید زمین و آپارتمان اهمیت دارد.
وکیل متخصص ملکی گروه وکلای آنی وکیل اذعان میدارد :از شایع و مهمترین دعاوی و موضوعاتی که در مراجع قضایی مطرح می گردد دعاوی ملکی می باشد .
دعاوی تخصصی ملکی به دعاوی گفته می شود که ارتباط مستقیم یا غیر مستقیم با اموال غیر منقول دارد .
++اموال غیر منقول اموالی میباشد که نقل و انتقال آن و یا امکان جابه جایی از محلی به محل دیگر وجود ندارد . خاطر نشان میگرددکل دعاوی که درخصوص اعیان و عرصه املاک و زمین مطرح می گردد دعاوی اموال غیر منقول و یا دعاوی ملکی نام دارد .
ویدیو جهت اطلاع بیشتر:
اقتصاد و توجه بیشتر مردم به قرارداد و مفاد قرارداد
به دلیل ارزش اقتصادی املاک دعاوی ملکی از اهمیت بسیار بالایی برخوردار می باشد .لذا حضور متخصص حقوقی حین خرید آپارتمان و زمین مزروعی و حتی صتعتی اهمیت دارد.
در مواجه با دعاوی ملکی گروه وکلای آنی وکیل توصیه می نماید برای جلوگیری از تضییع حقوق افراد ، قبل از اقامه هر گونه دعوی و یا دفاع از هرگونه دعاوی ملکی با وکیل ملکی متخصص امر مشاوره حقوقی داشته باشید و در صورتیکه نیازمند به وکیل پایه یک دادگستری جهت اقامه دعوی و یا دفاع از حقوق خود در مواجه با دعوی ملکی می باشید حتما از وکیل ملکی استفاده نمایید . و همچنین در نظر داشته باشید که وکیل متخصص قراردادهای ملکی را قبل از انعقاد قرارداد همراه خود داشته باشید.
سید سجاد میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری 09122274983 متخصص تنظیم قرارداد ملکی -خودرو -مشارکت در ساخت و داوری قراردادی
